Inmobiliaria Lucena PlusHogar
Informacion de la inmobiliaria
Hola a todos, nos presentamos, somos el equipo de la inmobiliaria PlusHogar, de la ciudad de Lucena en Córdoba, y estamos aquí para dar gran variedad de servicios, pero antes os responderemos a las dudas más frecuentes de este año 2024.
¿Qué es un asesor o agente inmobiliario?
Bien, durante años, la profesión de agente inmobiliario se ha ido extendiendo a lo largo del planeta, desde la primera aparición de una inmobiliaria, el agente inmobiliario tiene como objetivo, estudiar la zona de trabajo, para localizar los inmuebles en venta, que se encuentran dentro de esta misma, luego de esto, hacer una tasación o valoración previa, sobre el precio de mercado que puede tener dicho inmueble, siempre garantizando, la máxima profesionalidad en este acto, y por último, desempeña la labor de localizar, a los clientes compradores potenciales para esta vivienda, haciendo un estudio previo, de lo que busca cada cliente comprador, con el objetivo, de encontrar al cliente potencial para este inmueble, y hacer la tarea de venta lo más rápida y eficazmente posible.
¿Qué labor o tarea desempeña, un agente o asesor inmobiliario?
Además de estas labores citadas en la pregunta anterior, en la actualidad el año 2023 y 2024, la profesión de agente inmobiliario o asesor inmobiliario, se ha renovado con el paso del tiempo, añadiendo nuevas técnicas y estrategias de mercado, para conseguir siempre la mayor efectividad posible, a la hora de vender o alquilar tu vivienda, ya sea casa, piso, local comercial o incluso nave industrial, labores como podrían ser el asesoramiento financiero, para facilitar y agilizar el trámite de las hipotecas, para los clientes compradores, el marketing digital, para publicitar y hacer llegar cada vivienda, a posibles compradores potenciales, a través de otras plataformas distintas a la oficina en físico de dicha inmobiliaria, el marketing como reparto de folletos, repartidos por las calles de la localidad, donde se muestran los inmuebles de la zona, y las mejores ofertas de mercado en ese momento, o también la tarea de trabajar la zona, donde un asesor profesional de la inmobiliaria, visita casa por casa, a todos los vecinos de la zona, entregándole un folleto informativo de los inmuebles en venta, y preguntándole por mas inmuebles en venta, o por posibles compradores.
Bien como ya has visto, la labor de un agente o asesor inmobiliario, no es tarea fácil, ya que es una labor extensa, y a veces bastante complicada, además, algunas inmobiliarias hacen otras labores adicionales, como fotografías profesionales, para garantizar la mejor imagen de su vivienda, posicionamiento seo, para posicionar su inmueble, ante los demás inmuebles de la zona, asesoramiento en el tema de leyes e impuestos, acompañando al cliente en todo momento, y resolviendo las posibles dudas que puedan surgir, hasta el día de la escritura de su vivienda.
Pero de verdad, ¿Es rentable vender tu piso, a través de una agencia inmobiliaria?
Esta pregunta es más fácil de responder, cuando usted busca comprar ropa, sabe que se tiene que dirigir a una tienda de ropa, donde podrá ver todos los modelos, y escoger entre ellos el que más se ajusta a su gusto, pues con las inmobiliarias pasa igual, cuando una persona busca una vivienda en venta, a lo primero que recurre es a nosotros las inmobiliarias, para conocer bien el mercado, y las viviendas de la zona, pero como ya hemos citado arriba, la tarea de vender una vivienda, no es una labor fácil.
¿Cuánto gana un agente inmobiliario, o una agencia inmobiliaria?
La agencia inmobiliaria tiene unos honorarios o comision, por llevar a cabo la venta de su vivienda, estos honorarios varían, en función del precio de venta, y los podréis encontrar por un precio fijo, o por porcentaje del precio de venta.
¿Si la vivienda no se vende, debo pagar algún honorario o comision?
No, los honorarios o comisiones, solamente se le cobraran a usted, si llevamos a cabo la venta de su vivienda, teniendo en cuenta, que no se deben de violar, las cláusulas de la agencia inmobiliaria.
¿Qué es la Exclusividad inmobiliaria?
Como ya hemos citado anteriormente, la labor de una agencia inmobiliaria, es bastante laboriosa y extensa, hay inmobiliarias que ofrecen unos servicios específicos, pero a su vez hay otras inmobiliarias, que llevan su gestión, más allá de lo cotidiano, ofreciendo un servicio, mucho más profesional y eficaz, con el objetivo, de llevar a cabo la venta de un inmueble, en el menor tiempo posible, estas inmobiliarias hacen para ello, inversiones de dinero, en publicidad y otras gestiones, para agilizar el proceso de venta, pero dichas inmobiliarias, pueden solicitarle a usted, por esta gestión más personalizada y profesional, la disponibilidad de su vivienda en exclusiva, donde solamente sea dicha agencia inmobiliaria, la que pueda disponer de vender su inmueble.
¿La Agencia inmobiliaria Plus Hogar, cuenta con Exclusiva?
Nosotros estamos totalmente actualizados, y disponemos por ello, de dos perfiles de trabajo, uno básico sin exclusiva, y uno Premium con exclusividad, para ofrecer al cliente, lo que más se ajuste con su perfil.
¿Lleváis alquileres o solo venta?
En nuestra agencia inmobiliaria, PlusHogar de Lucena, llevamos ambos servicios, ya sea la venta, o el alquiler de tu inmueble.
En Plus Hogar inmobiliaria, ¿Trabajáis con portales inmobiliarios online, o los recomendáis?
Portales inmobiliarios online hay muchos, como fotocasa y el blog de fotocasa, que seria un portal inmobiliario, bastante conocido, seguido de otros grandes portales e inmobiliarias como, inmobiliaria aliseda, inmobiliaria haya, inmobiliaria habitat o servihabitat, inmobiliaria rv, inmobiliaria solvia, inmobiliaria alfa, inmobiliaria garantía, housell, donpiso o pisos.com, como ves hay muchos portales inmobiliarios, ¿Pero realmente son eficaces estos portales?, desde nuestro punto de vista, son herramientas de ayuda, pero no totalmente eficaces o necesarios, ya que la gran mayoría son de pago, y de corto alcance para ciudades no muy grandes, normalmente en estos casos, si se trata de una ciudad no muy grande, no salen rentables, por lo que en PlusHogar Lucena, invertimos en otro tipo de Marketing Digital, mucho más eficaz, para ciudades como Lucena y alrededores.
¿En inmobiliaria PlusHogar de Lucena, tenemos a la venta pisos de bancos?
En estos últimos años, se han popularizado las viviendas o inmuebles de banco, por ahora disponemos de una gran cartera de inmuebles, donde poder elegir sin tener que optar a esta opción, en un futuro no muy lejano, dispondremos de algunos pisos de banco, como herramienta complementaria.
¿Tenéis inmuebles en todas las zonas de Lucena?
Si, trabajamos en toda Lucena de Cordoba, separando Lucena por zonas, desde viviendas en el centro, zona semicentrica, barrios y calles como pueden ser, La Plaza Nueva, Calle las Torres, Martin Alonso, El Llano de las Tinajerias, El Valle, El Poli, Santiago, El Peso, Calle San Pedro, Calle San Francisco, Calle Flores, Calle Huertas, el barrio de Las Nieves, El Cristo, En el arenal como la Villa de la Dehesa, en fin, toda la zona urbana de Lucena Cordoba.
¿Qué cosas puedo encontrar, en la inmobiliaria Plus Hogar de Lucena?
Tenemos un gran repertorio de inmuebles y servicios, aquí llevas unos como ejemplo, casas en venta en Lucena, pisos en Lucena nuevos, casa en alquiler, pisos en venta en lucena, arriendo de inmuebles, asesoramiento financiero, asesoramiento energético, asesoramiento de seguros, diseño web, marketing digital y posicionamiento seo, y todo lo relacionado con la gestión inmobiliaria, totalmente actualizado, para este año 2024 en Lucena Córdoba.